Mietkaution
Die Mietkaution ist ein wichtiger Bestandteil des Mietvertrages und bietet dem Vermieter eine gewisse Sicherheit gegen Schäden, die durch den Mieter verursacht werden könnten. Die Höhe der Mietkaution ist gesetzlich geregelt und beträgt in der Regel drei Monatsmieten. Der Mieter hat das Recht, die Kaution in drei Raten zu zahlen.
Als Vermieter sollten Sie darauf achten, dass die Kaution auf einem separaten Konto angelegt wird und nicht auf Ihrem Privatkonto landet. Auf diese Weise ist gewährleistet, dass die Kaution im Falle eines Falles zur Verfügung steht.
Es ist ratsam, eine genaue Liste der übergebenen Gegenstände und des Zustands der Wohnung beim Einzug des Mieters zu erstellen und diese von beiden Seiten zu unterschreiben. So können spätere Streitigkeiten vermieden werden.
Wenn der Mietvertrag endet und es keine offenen Forderungen gibt, muss der Vermieter die Kaution an den Mieter zurückzahlen. Allerdings können eventuelle Schäden von der Kaution abgezogen werden.
Insgesamt ist die Mietkaution ein wichtiger Bestandteil des Mietvertrages, der sowohl dem Vermieter als auch dem Mieter Sicherheit bietet.
